Investissement locatif : le dispositif Pinel n'est plus ouvert
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Les solutions

Les solutions possibles

Chaque solution dépend de votre situation. Le professionnel qui vous répond précise ce qui convient, et à quelles conditions.

Clos

Dispositif Pinel

Il a pris fin le 31 décembre 2024.

Location meublée

Demandez au professionnel le régime fiscal en vigueur et le texte qui le fixe.

Dispositif Malraux

Demandez au professionnel les conditions du dispositif et le texte qui les fixe.

Monuments historiques

Demandez au professionnel les conditions du régime et le texte qui les fixe.

Plan d'épargne retraite

Une épargne dont les versements se déduisent du revenu imposable, dans la limite d'un plafond.

Comment ça se passe concrètement

Du formulaire à la réponse d'un professionnel : quatre étapes, sans engagement.

  1. Vous décrivez votre projet

    Quelques questions sur votre situation, puis vos coordonnées. Rien n'est à payer et rien ne vous engage.

  2. Votre demande est transmise

    Avec votre accord, elle est transmise à des professionnels du secteur. Le site ne réalise lui-même aucune prestation.

  3. Un professionnel du patrimoine vous répond

    Par e-mail, ou par téléphone si vous avez demandé à être rappelé. Si vous demandez à être rappelé, un conseiller partenaire vous appelle sous 48h.

  4. Vous décidez

    Le professionnel établit son étude sous sa seule responsabilité. Vous êtes libre de l'accepter ou non.

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FAQ

Questions fréquentes

Peut-on encore investir avec le dispositif Pinel ?
En France, le dispositif Pinel a pris fin le 31 décembre 2024 : il n'est plus possible de réaliser un investissement locatif avec ce dispositif (source : ministère chargé du Logement).
Les autres dispositifs sont-ils toujours ouverts ?
Avant tout engagement, demandez au professionnel le texte en vigueur et les conditions exactes du dispositif qu'il vous présente.
Existe-t-il un plafond aux avantages fiscaux ?
En France, le total des avantages fiscaux ne peut pas réduire l'impôt de plus de 10 000 € par an (source : Service Public, fiche vérifiée le 1er janvier 2026). Demandez au professionnel si l'avantage qu'il vous présente entre dans ce plafond.
Un investissement locatif comporte-t-il des risques ?
Demandez au professionnel ce qui se passe si le logement reste sans locataire, si le loyer est inférieur aux prévisions ou si le prix de revente baisse. Comparez d'abord le bien lui-même, avant l'avantage fiscal.
Qui me répond après ma demande ?
Un professionnel du patrimoine, par e-mail, ou par téléphone si vous avez demandé à être rappelé. Le site transmet votre demande : il ne vend aucun bien ni aucun placement et ne donne aucun conseil fiscal ou financier.
Ma demande m'engage-t-elle ?
Non. Le professionnel vous présente son étude. Vous prenez le temps de l'examiner et vous restez libre de la refuser.
Cadre légal et sources

Les sources que nous citons

Chaque chiffre de cette page porte sa source. Les organismes de référence du secteur sont listés ci-dessous.

Les liens ouvrent les sites des organismes dans un nouvel onglet. Dernière vérification des barèmes : 2026.